嘉義市嘉義市新生路283號3F/7F
2017-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 11.1 萬/坪 × 37.91 坪
權狀坪數37.91 坪
主建物27.09 坪
公設比18.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 37.91 坪
└ 主建物 27.09 坪
└ 公設等 10.82 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪37.91 坪
土地坐落 中山段三小段 30-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
新生路中位 15.8
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 0%比新生路中位 低 30%比嘉義市 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-09-13 6F/7F 1房1廳1衛 · 14.15 坪 17 萬/坪總 240 萬 2023-04-15 7F/7F 1房0廳1衛 · 14.15 坪 19.1 萬/坪總 270 萬 2022-08-27 5F/7F 2房2廳1衛 · 37.56 坪 15.9 萬/坪總 598 萬 2019-12-17 4F/7F 1房1廳1衛 · 14.15 坪 9.2 萬/坪總 130 萬 2016-12-12 7F/7F 1房1廳1衛 · 14.15 坪 8 萬/坪總 113 萬 2016-04-27 4F/7F 1房1廳1衛 · 14.15 坪 6.4 萬/坪總 90 萬 2013-03-12 7F/7F 1房1廳1衛 · 14.15 坪 6.5 萬/坪總 92 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
新生路550之2號 38.5 萬/坪 新生路246號 46.9 萬/坪 新生路211、213、215、217、219、221、223、225、227、229、231、233、235、237、239、241、243、245、247、249、251、253、255、257、259、261、263號 21 萬/坪 新生路576巷46號 23.5 萬/坪 新生路307號 12.2 萬/坪 新生路583號 20.4 萬/坪 新生路232號 56.1 萬/坪 新生路175、177、179、181、183、185、187、189、191、193、195、197、199、201、203、205、207、209號 16.9 萬/坪 新生路373號 16.4 萬/坪 新生路805號 17.1 萬/坪 新生路799巷4號 25.6 萬/坪 新生路386巷25號 27.2 萬/坪 新生路313號 35.5 萬/坪 新生路598號 82.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。