嘉義市嘉義市中山路77號4F/7F
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 7.2 萬/坪 × 20.92 坪
權狀坪數20.92 坪
主建物17.73 坪
公設比15.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 20.92 坪
└ 主建物 17.73 坪
└ 公設等 3.19 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪20.92 坪
土地坐落 中山段五小段 15-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 10
中山路中位 16.1
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 28%比中山路中位 低 55%比嘉義市 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。