嘉義市嘉義市新民路762號9F/15F
2014-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 8.9 萬/坪 × 47.11 坪
權狀坪數47.11 坪
主建物32.35 坪
公設比24.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.11 坪
└ 主建物 32.35 坪
└ 公設等 14.76 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪47.11 坪
土地坐落 白川段 86-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.7
新民路中位 12.5
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 高 2%比新民路中位 低 29%比嘉義市 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有一個含在公設裡的坡道機械式車位但是已損壞目前無法使用
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。