嘉義市嘉義市國揚四街4號4F/7F
2014-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 6.6 萬/坪 × 40.91 坪
權狀坪數40.91 坪
主建物23.31 坪
公設比36.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.91 坪
└ 主建物 23.31 坪
└ 公設等 17.6 坪
土地持分 0.79 坪
0 坪40.91 坪
土地坐落 竹圍子段三小段 42 地號
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 6.7
國揚四街中位 9.3
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 1%比國揚四街中位 低 29%比嘉義市 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。