嘉義市嘉義市國揚四街4號4F/7F
2012-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 4.2 萬/坪 × 39.76 坪
權狀坪數39.76 坪
主建物23.31 坪
公設比34.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.76 坪
└ 主建物 23.31 坪
└ 公設等 16.45 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪39.76 坪
土地坐落 竹圍子段三小段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 6.7
國揚四街中位 9.3
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 37%比國揚四街中位 低 55%比嘉義市 2012 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價內含809建號持分之價額
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。