嘉義市嘉義市國揚四街4號6F/7F
2016-11-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 210 萬 5.3 萬/坪 × 39.88 坪
權狀坪數39.88 坪
主建物23.31 坪
公設比34.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.88 坪
└ 主建物 23.31 坪
└ 公設等 16.57 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪39.88 坪
土地坐落 竹圍子段三小段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 6.7
國揚四街中位 9.3
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 21%比國揚四街中位 低 43%比嘉義市 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。