新竹縣竹北市嘉豐南路一段36號8F/23F
2014-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 39.7 萬/坪 × 162.93 坪
權狀坪數162.93 坪
主建物72.26 坪
公設比47.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 162.93 坪
└ 主建物 72.26 坪
└ 公設等 90.67 坪
土地持分 24 坪
0 坪162.93 坪
土地坐落 永興段 534 地號
價格拆解
成交總價5,500 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價5,050 萬
單價 39.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 52.2
嘉豐南路一段中位 31.9
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 24%比嘉豐南路一段中位 高 24%比竹北市 2014 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,010 萬
貸款（8 成）4,040 萬
每月月付151,355 元
30 年總利息1,409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層8F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（450 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。