新竹縣竹北市嘉豐南路一段36號17F/23F
2014-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 6,900 萬 48.7 萬/坪 × 167.59 坪
權狀坪數167.59 坪
主建物72.26 坪
公設比32.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 167.59 坪
└ 主建物 72.26 坪
└ 公設等 95.33 坪
土地持分 24.9 坪
0 坪167.59 坪
土地坐落 永興段 534 地號
價格拆解
成交總價6,900 萬
其中車位−480 萬
扣車位後房價6,420 萬
單價 48.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 52.2
嘉豐南路一段中位 31.9
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 7%比嘉豐南路一段中位 高 53%比竹北市 2014 年中位 高 142%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,284 萬
貸款（8 成）5,136 萬
每月月付192,415 元
30 年總利息1,791 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層17F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（480 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。