新竹縣竹北市福興東路一段170號12F/15F
2012-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,496 萬 20.2 萬/坪 × 123.73 坪
權狀坪數123.73 坪
主建物77.45 坪
公設比28.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 123.73 坪
└ 主建物 77.45 坪
└ 公設等 46.28 坪
土地持分 20.02 坪
0 坪123.73 坪
土地坐落 公園段 1169 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 19.7
福興東路一段中位 23.5
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 3%比福興東路一段中位 低 14%比竹北市 2012 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）499 萬
貸款（8 成）1,997 萬
每月月付74,808 元
30 年總利息696 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。