新竹縣竹北市嘉豐南路一段36號13F/23F
2026-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 9,168 萬 54.3 萬/坪 × 168.76 坪
權狀坪數168.76 坪
主建物72.36 坪
公設比47%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 168.76 坪
└ 主建物 72.36 坪
└ 公設等 96.4 坪
土地持分 25.12 坪
0 坪168.76 坪
價格拆解
成交總價9,168 萬
扣車位後房價9,168 萬
單價 54.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 52.7
嘉豐南路一段中位 32
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 3%比嘉豐南路一段中位 高 70%比竹北市 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,834 萬
貸款（8 成）7,334 萬
每月月付274,776 元
30 年總利息2,558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層13F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。