南投縣南投市南陽路343之16號1F/13F
2024-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 13.4 萬/坪 × 39.58 坪
權狀坪數39.58 坪
主建物23.89 坪
公設比27.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 39.58 坪
└ 主建物 23.89 坪
└ 公設等 15.69 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪39.58 坪
土地坐落 南投段 256 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 8
南陽路中位 9.3
南投市 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 68%比南陽路中位 高 44%比南投市 2024 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交530 萬
-4%
2026 年推估511 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-26 13F/13F 3房2廳2衛 · 35.01 坪 13.4 萬/坪總 468 萬 2024-04-06 5F/13F 3房2廳2衛 · 35.01 坪 13.7 萬/坪總 480 萬 2022-04-14 4F/13F 3房2廳2衛 · 35.01 坪 11.4 萬/坪總 398 萬 2018-12-26 11F/13F 3房1廳2衛 · 38.84 坪 7.6 萬/坪總 296 萬 2017-12-07 2F/13F 3房1廳2衛 · 35.01 坪 7.7 萬/坪總 270 萬 2016-11-24 13F/13F 3房2廳2衛 · 35.01 坪 4 萬/坪總 140 萬 2016-01-05 6F/13F 3房2廳2衛 · 38.84 坪 4.4 萬/坪總 170 萬 2015-09-21 9F/13F 3房2廳2衛 · 35.01 坪 8.1 萬/坪總 285 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。