南投縣南投市南陽路343之16號6F/13F
2016-01-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 170 萬 4.4 萬/坪 × 38.84 坪
權狀坪數38.84 坪
主建物23.89 坪
公設比28.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.84 坪
└ 主建物 23.89 坪
└ 公設等 14.95 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪38.84 坪
土地坐落 南投段 256 地號
價格拆解
成交總價170 萬
扣車位後房價170 萬
單價 4.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 8
南陽路中位 9.3
南投市 2016 年中位 14.4
比本棟中位 低 45%比南陽路中位 低 53%比南投市 2016 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。