南投縣南投市南陽路343之16號13F/13F
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 13.4 萬/坪 × 35.01 坪
權狀坪數35.01 坪
主建物23.89 坪
公設比20.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.01 坪
└ 主建物 23.89 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪35.01 坪
土地坐落 南投段 256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 8
南陽路中位 9.3
南投市 2026 年中位 19.8
比本棟中位 高 68%比南陽路中位 高 44%比南投市 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-09 1F/13F 3房2廳2衛 · 39.58 坪 13.4 萬/坪總 530 萬 2024-04-06 5F/13F 3房2廳2衛 · 35.01 坪 13.7 萬/坪總 480 萬 2022-04-14 4F/13F 3房2廳2衛 · 35.01 坪 11.4 萬/坪總 398 萬 2018-12-26 11F/13F 3房1廳2衛 · 38.84 坪 7.6 萬/坪總 296 萬 2017-12-07 2F/13F 3房1廳2衛 · 35.01 坪 7.7 萬/坪總 270 萬 2016-11-24 13F/13F 3房2廳2衛 · 35.01 坪 4 萬/坪總 140 萬 2016-01-05 6F/13F 3房2廳2衛 · 38.84 坪 4.4 萬/坪總 170 萬 2015-09-21 9F/13F 3房2廳2衛 · 35.01 坪 8.1 萬/坪總 285 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。