彰化縣員林市永昌街88巷27號
2017-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 36 萬 2.8 萬/坪 × 13 坪
權狀坪數13 坪
主建物4.53 坪
公設比60%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 13 坪
└ 主建物 4.53 坪
└ 公設等 8.47 坪
土地持分 1.25 坪
0 坪13 坪
土地坐落 民生段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
本棟中位 4.8
永昌街中位 13.1
員林市 2017 年中位 16.3
比本棟中位 低 42%比永昌街中位 低 79%比員林市 2017 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）29 萬
每月月付1,079 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地下街改為停車場，規劃停車位一位
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。