彰化縣員林市永昌街88巷27號
2017-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 3.8 萬/坪 × 23.92 坪
權狀坪數23.92 坪
主建物8.26 坪
公設比60%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.92 坪
└ 主建物 8.26 坪
└ 公設等 15.66 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪23.92 坪
土地坐落 民生段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 4.8
永昌街中位 13.1
員林市 2017 年中位 16.3
比本棟中位 低 21%比永昌街中位 低 71%比員林市 2017 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地下街改為停車場、規劃二車位半。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。