彰化縣彰化市中華西路369號10F/11F
2026-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 14 萬/坪 × 35.75 坪
權狀坪數35.75 坪
主建物22.84 坪
公設比27.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.75 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 12.91 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪35.75 坪
土地坐落 西門口段 460-7 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
中華西路中位 13.8
彰化市 2026 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比中華西路中位 高 1%比彰化市 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：買賣雙方協議：本約房地之買賣價金分別計價：土地之買賣價金新台幣2947000元整，房屋含車位之買賣價金新台幣2053000元整，合計總價金新台幣5000000元整。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。