新竹市新竹市關新東路190號7F/14F
2015-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,160 萬 25.4 萬/坪 × 85.2 坪
權狀坪數85.2 坪
主建物40.69 坪
公設比45.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 85.2 坪
└ 主建物 40.69 坪
└ 公設等 44.51 坪
土地持分 11.07 坪
0 坪85.2 坪
土地坐落 長春段 1660 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,160 萬
扣車位後房價2,160 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 28.1
關新東路中位 27.5
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 10%比關新東路中位 低 8%比新竹市 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。