新竹市新竹市關新東路190號13F/14F
2016-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,460 萬 28.1 萬/坪 × 87.49 坪
權狀坪數87.49 坪
主建物40.79 坪
公設比47%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 87.49 坪
└ 主建物 40.79 坪
└ 公設等 46.7 坪
土地持分 11.46 坪
0 坪87.49 坪
土地坐落 關東段 779-1 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,460 萬
扣車位後房價2,460 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
關新東路中位 27.5
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比關新東路中位 高 2%比新竹市 2016 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,968 萬
每月月付73,729 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-12-15 3F/14F 4房2廳2衛 · 87.35 坪 52.8 萬/坪總 4,610 萬 2022-07-14 10F/14F 4房2廳2衛 · 85.2 坪 50.7 萬/坪總 4,320 萬 2020-12-23 8F/14F 4房2廳2衛 · 86.28 坪 33.2 萬/坪總 2,868 萬 2015-01-31 7F/14F 4房2廳2衛 · 85.2 坪 25.4 萬/坪總 2,160 萬 2014-08-01 6F/14F 4房2廳2衛 · 87.35 坪 25.4 萬/坪總 2,220 萬 2013-02-26 14F/14F 4房2廳2衛 · 87.49 坪 25.8 萬/坪總 2,260 萬 2012-11-06 13F/14F 3房2廳2衛 · 87.49 坪 23.6 萬/坪總 2,060 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。