新竹市新竹市民生路233號5F/14F
2017-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 17.2 萬/坪 × 37.83 坪
權狀坪數37.83 坪
主建物24.96 坪
公設比26.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.83 坪
└ 主建物 24.96 坪
└ 公設等 12.87 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪37.83 坪
土地坐落 復中段 249 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
民生路中位 20.2
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 15%比新竹市 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。