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新竹市新竹市民主路57巷5弄15號2F/5F

2014-03-09 實價登錄成交明細

成交總價 433 萬 14.5 萬/坪 × 29.8 坪
權狀坪數29.8 坪
主建物21.47 坪
公設比18.2%
當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 29.8 坪
└ 主建物 21.47 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪29.8 坪

土地坐落 中央段 265 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.6
民主路中位 20.7
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 1%比民主路中位 低 30%比新竹市 2014 年中位 低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,978 元
30 年總利息121 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。