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新竹市新竹市民主路57巷5弄15號1F/5F

2014-10-07 實價登錄成交明細

成交總價 575 萬 16.2 萬/坪 × 35.45 坪
權狀坪數35.45 坪
主建物26.32 坪
公設比16.6%
當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 35.45 坪
└ 主建物 26.32 坪
└ 公設等 9.13 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪35.45 坪

土地坐落 中央段 265 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 14.6
民主路中位 20.7
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 11%比民主路中位 低 22%比新竹市 2014 年中位 低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。