新竹市新竹市竹光路125號
2015-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,874 萬 35.7 萬/坪 × 52.48 坪
權狀坪數52.48 坪
主建物29.71 坪
公設比41.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 52.48 坪
└ 主建物 29.71 坪
└ 公設等 22.77 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪52.48 坪
土地坐落 民富段 449 地號
價格拆解
成交總價1,874 萬
扣車位後房價1,874 萬
單價 35.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 17.8
竹光路中位 21.6
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 101%比竹光路中位 高 65%比新竹市 2015 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）375 萬
貸款（8 成）1,499 萬
每月月付56,166 元
30 年總利息523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：持分買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。