新竹市新竹市竹光路125號12F/14F
2014-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 15.8 萬/坪 × 47.63 坪
權狀坪數47.63 坪
主建物25.84 坪
公設比35.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 47.63 坪
└ 主建物 25.84 坪
└ 公設等 21.79 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪47.63 坪
土地坐落 民富段 449 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 17.8
竹光路中位 21.5
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 11%比竹光路中位 低 27%比新竹市 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。