新竹市新竹市慈濟路210號
2015-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 8,206 萬 86.9 萬/坪 × 94.48 坪
權狀坪數94.48 坪
主建物57.52 坪
公設比27.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 94.48 坪
└ 主建物 57.52 坪
└ 公設等 36.96 坪
土地持分 12.55 坪
0 坪94.48 坪
土地坐落 光武段 1149 地號
價格拆解
成交總價8,206 萬
扣車位後房價8,206 萬
單價 86.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.9 萬/坪
本筆成交 86.9
本棟中位 25.1
慈濟路中位 25.5
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 246%比慈濟路中位 高 241%比新竹市 2015 年中位 高 343%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,641 萬
貸款（8 成）6,565 萬
每月月付245,944 元
30 年總利息2,289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。