新竹市新竹市長和街82巷2號7F/7F
2013-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 12.6 萬/坪 × 23.73 坪
權狀坪數23.73 坪
主建物10.19 坪
公設比51.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.73 坪
└ 主建物 10.19 坪
└ 公設等 13.54 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪23.73 坪
土地坐落 民富段 2001 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 15.2
長和街中位 16.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 17%比長和街中位 低 23%比新竹市 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：另有公設權狀
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。