新竹市新竹市關新路228號21F/24F
2014-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,298 萬 29.3 萬/坪 × 104.84 坪
權狀坪數104.84 坪
主建物39.59 坪
公設比53.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 104.84 坪
└ 主建物 39.59 坪
└ 公設等 65.25 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪104.84 坪
土地坐落 新莊段 687 地號
價格拆解
成交總價2,298 萬
其中車位−248 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 26.5
關新路中位 26.7
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 11%比關新路中位 高 10%比新竹市 2014 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
樓層21F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（248 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。