新竹市新竹市三民路9號
2013-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 21.6 萬/坪 × 231.65 坪
權狀坪數231.65 坪
主建物144.24 坪
公設比37.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 231.65 坪
└ 主建物 144.24 坪
└ 公設等 87.41 坪
土地持分 20.97 坪
0 坪231.65 坪
土地坐落 中央段 1141-1 地號
價格拆解
成交總價5,000 萬
扣車位後房價5,000 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 22.7
三民路中位 33.2
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 5%比三民路中位 低 35%比新竹市 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：使用分區部份商業區部份住宅區
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。