新竹市新竹市公道五路二段83號5F/7F
2017-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,100 萬 11.6 萬/坪 × 439.08 坪
權狀坪數439.08 坪
主建物197.48 坪
公設比55%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 439.08 坪
└ 主建物 197.48 坪
└ 公設等 241.6 坪
土地持分 99.45 坪
0 坪439.08 坪
土地坐落 光復段 105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 12.9
公道五路二段中位 25.2
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 10%比公道五路二段中位 低 54%比新竹市 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/7F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。