新竹市新竹市西大路648巷13號5F/5F
2014-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 9.7 萬/坪 × 16.53 坪
權狀坪數16.53 坪
主建物9.86 坪
公設比28.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 16.53 坪
└ 主建物 9.86 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪16.53 坪
土地坐落 民富段 1761 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 11.6
西大路中位 22.3
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 16%比西大路中位 低 57%比新竹市 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：電梯壞掉
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。