新竹市新竹市西大路648巷13號
2013-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 576 萬 11.6 萬/坪 × 49.55 坪
權狀坪數49.55 坪
主建物43.53 坪
公設比4.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 49.55 坪
└ 主建物 43.53 坪
└ 公設等 6.02 坪
土地持分 12.11 坪
0 坪49.55 坪
土地坐落 民富段 1761 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
西大路中位 22.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比西大路中位 低 48%比新竹市 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）461 萬
每月月付17,263 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。