新竹市新竹市竹光路35巷2號
2017-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 22 萬/坪 × 57.82 坪
權狀坪數57.82 坪
主建物44.91 坪
公設比16.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 57.82 坪
└ 主建物 44.91 坪
└ 公設等 12.91 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪57.82 坪
土地坐落 民富段 314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 17.3
竹光路中位 21.5
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 27%比竹光路中位 高 2%比新竹市 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。