新竹市新竹市中山路640巷160之4號1F/7F
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 16.6 萬/坪 × 28.3 坪
權狀坪數28.3 坪
主建物19.59 坪
公設比20.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.3 坪
└ 主建物 19.59 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪28.3 坪
土地坐落 唐高段 517 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
中山路中位 22.1
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 25%比新竹市 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。