新竹市新竹市中山路640巷160之4號1F/7F
2013-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 11.9 萬/坪 × 28.3 坪
權狀坪數28.3 坪
主建物19.59 坪
公設比20.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.3 坪
└ 主建物 19.59 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪28.3 坪
土地坐落 唐高段 517 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 16.6
中山路中位 21.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 28%比中山路中位 低 46%比新竹市 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。