新竹市新竹市關新路220號9F/24F
2014-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 23.3 萬/坪 × 103.87 坪
權狀坪數103.87 坪
主建物47.41 坪
公設比46.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 103.87 坪
└ 主建物 47.41 坪
└ 公設等 56.46 坪
土地持分 9.96 坪
0 坪103.87 坪
土地坐落 新莊段 687 地號
價格拆解
成交總價2,080 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,880 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 25.6
關新路中位 26.7
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 9%比關新路中位 低 13%比新竹市 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層9F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-01-15 18F/24F 3房2廳3衛 · 121.5 坪 40 萬/坪總 4,858 萬 2022-01-26 19F/24F 3房2廳3衛 · 109.92 坪 36.4 萬/坪總 3,998 萬 2020-03-08 16F/24F 4房2廳3衛 · 120.89 坪 21.7 萬/坪總 2,620 萬 2016-09-23 9F/24F 4房2廳2衛 · 103.87 坪 21.4 萬/坪總 2,220 萬 2015-03-24 5F/24F 4房2廳3衛 · 109.92 坪 23.8 萬/坪總 2,240 萬 2015-03-24 24F/24F 3房1廳2衛 · 97.66 坪 26.5 萬/坪總 2,160 萬 2015-02-09 3F/24F 4房2廳3衛 · 108.98 坪 26.7 萬/坪總 2,468 萬 2015-02-09 23F/24F 3房1廳2衛 · 98.27 坪 26.2 萬/坪總 2,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。