新竹市新竹市民富街333號
2019-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 57.8 萬/坪 × 41.53 坪
權狀坪數41.53 坪
主建物41.53 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 41.53 坪
└ 主建物 41.53 坪
土地持分 45.98 坪
0 坪45.98 坪
土地坐落 中雅段 85-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 52.7
民富街中位 33
新竹市 2019 年中位 24.3
比本棟中位 高 10%比民富街中位 高 75%比新竹市 2019 年中位 高 138%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,400 萬
+66%
2026 年推估3,993 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,593 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。