新竹市新竹市民生路156號11F/12F
2016-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 21.2 萬/坪 × 28.29 坪
權狀坪數28.29 坪
主建物18.25 坪
公設比22.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.29 坪
└ 主建物 18.25 坪
└ 公設等 10.04 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪28.29 坪
土地坐落 民主段 1637 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
民生路中位 20.1
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 5%比新竹市 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。