新竹市新竹市牛埔路135之2號
2017-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 14.6 萬/坪 × 102.91 坪
權狀坪數102.91 坪
主建物40.5 坪
公設比55.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 102.91 坪
└ 主建物 40.5 坪
└ 公設等 62.41 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪102.91 坪
土地坐落 和平段 450 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 17.5
牛埔路中位 21.4
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 17%比牛埔路中位 低 32%比新竹市 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳6衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。