新竹市新竹市公園路282號13F/14F
2013-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 26.9 萬/坪 × 70.57 坪
權狀坪數70.57 坪
主建物50.41 坪
公設比18.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 70.57 坪
└ 主建物 50.41 坪
└ 公設等 20.16 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪70.57 坪
土地坐落 東山段一小段 642 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 22.3
公園路中位 25.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 21%比公園路中位 高 4%比新竹市 2013 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：另有一公設權狀
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。