新竹市新竹市民生路156號11F/12F
2014-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 19.1 萬/坪 × 28.29 坪
權狀坪數28.29 坪
主建物18.25 坪
公設比22.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 28.29 坪
└ 主建物 18.25 坪
└ 公設等 10.04 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪28.29 坪
土地坐落 民主段 1637 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 21.2
民生路中位 20.1
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 10%比民生路中位 低 5%比新竹市 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-21 6F/12F 1房1廳1衛 · 11.13 坪 35.9 萬/坪總 400 萬 2023-12-19 10F/12F 1房1廳1衛 · 12.74 坪 31.4 萬/坪總 400 萬 2022-07-17 4F/12F 1房1廳1衛 · 11.13 坪 31 萬/坪總 345 萬 2022-05-05 12F/12F 1房1廳1衛 · 11.13 坪 29.9 萬/坪總 333 萬 2022-03-13 12F/12F 2房2廳2衛 · 37.48 坪 24.5 萬/坪總 917 萬 2021-07-21 7F/12F 1房1廳1衛 · 11.13 坪 24.3 萬/坪總 270 萬 2021-07-16 4F/12F 1房1廳1衛 · 11.13 坪 23.4 萬/坪總 260 萬 2021-05-04 12F/12F 1房1廳1衛 · 11.13 坪 22.9 萬/坪總 255 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。