新竹市新竹市民族路178巷5之1號5F/6F
2014-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 12.6 萬/坪 × 13.08 坪
權狀坪數13.08 坪
主建物8.54 坪
公設比26.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 13.08 坪
└ 主建物 8.54 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪13.08 坪
土地坐落 中央段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 17.7
民族路中位 29.7
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 29%比民族路中位 低 58%比新竹市 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。