新竹市新竹市長和街82巷2號3F/7F
2013-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 14.1 萬/坪 × 17.39 坪
權狀坪數17.39 坪
主建物10.83 坪
公設比24.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 17.39 坪
└ 主建物 10.83 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪17.39 坪
土地坐落 民富段 2001 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 15.7
長和街中位 16.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 10%比長和街中位 低 15%比新竹市 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-30 5F/7F 1房1廳1衛 · 25.58 坪 26.6 萬/坪總 680 萬 2025-05-23 5F/7F 1房1廳1衛 · 15.54 坪 30.9 萬/坪總 480 萬 2021-09-21 5F/7F 1房1廳1衛 · 13.75 坪 21.2 萬/坪總 291 萬 2019-09-04 3F/7F 1房1廳1衛 · 17.39 坪 19 萬/坪總 330 萬 2018-07-08 7F/7F 1房1廳1衛 · 23.73 坪 14.8 萬/坪總 350 萬 2018-05-04 2F/7F 1房1廳1衛 · 13.75 坪 12.2 萬/坪總 168 萬 2017-09-25 5F/7F 3房2廳2衛 · 45.69 坪 15.2 萬/坪總 693 萬 2017-08-17 5F/7F 1房1廳1衛 · 25.58 坪 13.1 萬/坪總 335 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。