花蓮縣花蓮市中美十三街62號4F/4F
2015-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 9.3 萬/坪 × 41.09 坪
權狀坪數41.09 坪
主建物30.16 坪
公設比20%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 41.09 坪
└ 主建物 30.16 坪
└ 公設等 10.93 坪
土地持分 15.82 坪
0 坪41.09 坪
土地坐落 民勤段 48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 12
中美十三街中位 14
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 22%比中美十三街中位 低 34%比花蓮市 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。