花蓮縣花蓮市東興路359巷1號5F/5F
2013-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 307 萬 9.3 萬/坪 × 32.82 坪
權狀坪數32.82 坪
主建物24.05 坪
公設比10.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.82 坪
└ 主建物 24.05 坪
└ 公設等 8.77 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪32.82 坪
土地坐落 民孝段 108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 11.7
東興路中位 10.7
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 21%比東興路中位 低 13%比花蓮市 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,201 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-18 3F/5F 2房1廳1衛 · 20.99 坪 20.9 萬/坪總 438 萬 2023-09-24 3F/5F 2房1廳1衛 · 20.99 坪 18.1 萬/坪總 380 萬 2023-09-16 3F/5F 2房1廳1衛 · 20.1 坪 18.2 萬/坪總 365 萬 2023-05-15 4F/5F 2房1廳1衛 · 20.99 坪 18.1 萬/坪總 380 萬 2021-06-26 4F/5F 2房2廳1衛 · 22.06 坪 20 萬/坪總 440 萬 2020-12-09 4F/5F 2房1廳1衛 · 22.06 坪 14.5 萬/坪總 320 萬 2019-09-27 2F/5F 2房1廳2衛 · 32.82 坪 14.8 萬/坪總 485 萬 2019-06-18 2F/5F 3房1廳2衛 · 32.82 坪 11.6 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。