花蓮縣花蓮市中興路23號9F/12F
2016-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 15.5 萬/坪 × 41.42 坪
權狀坪數41.42 坪
主建物28.75 坪
公設比21.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.42 坪
└ 主建物 28.75 坪
└ 公設等 12.67 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪41.42 坪
土地坐落 民享段 636 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 13.2
中興路中位 16.5
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 17%比中興路中位 低 6%比花蓮市 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。