花蓮縣花蓮市商校街2號7F/12F
2015-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 16.9 萬/坪 × 18.06 坪
權狀坪數18.06 坪
主建物16.2 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 18.06 坪
└ 主建物 16.2 坪
└ 公設等 1.86 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪18.06 坪
土地坐落 國光段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 12.8
商校街中位 13.4
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 32%比商校街中位 高 26%比花蓮市 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。