花蓮縣花蓮市華興街23之1號4F/6F
2015-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 12.3 萬/坪 × 29.99 坪
權狀坪數29.99 坪
主建物18.97 坪
公設比25.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.99 坪
└ 主建物 18.97 坪
└ 公設等 11.02 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪29.99 坪
土地坐落 民意段 1026 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 13.2
華興街中位 19.1
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 7%比華興街中位 低 36%比花蓮市 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。