花蓮縣花蓮市林森路281號
2013-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 19.8 萬/坪 × 4.29 坪
權狀坪數4.29 坪
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 4.29 坪
土地持分 0.02 坪
0 坪4.29 坪
土地坐落 林森段 3100 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
林森路中位 19.4
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比林森路中位 高 2%比花蓮市 2013 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣為地下二層車位車位編號:3號
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。