花蓮縣花蓮市林森路281號3F/12F
2014-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,193 萬 15 萬/坪 × 212.88 坪
權狀坪數212.88 坪
主建物125.16 坪
公設比34.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 212.88 坪
└ 主建物 125.16 坪
└ 公設等 87.72 坪
0 坪212.88 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 19.8
林森路中位 19.4
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 24%比林森路中位 低 23%比花蓮市 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）639 萬
貸款（8 成）2,554 萬
每月月付95,698 元
30 年總利息891 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。