花蓮縣花蓮市南京街102號
2015-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 13.3 萬/坪 × 60 坪
權狀坪數60 坪
主建物46.07 坪
公設比16.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 60 坪
└ 主建物 46.07 坪
└ 公設等 13.93 坪
土地持分 17.04 坪
0 坪60 坪
土地坐落 福安段 552 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
南京街中位 23.5
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比南京街中位 低 43%比花蓮市 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。