花蓮縣花蓮市南京街102號4F/5F
2014-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 13.8 萬/坪 × 23.88 坪
權狀坪數23.88 坪
主建物17.57 坪
公設比15.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.88 坪
└ 主建物 17.57 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪23.88 坪
土地坐落 福安段 552 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.3
南京街中位 23.5
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 高 4%比南京街中位 低 41%比花蓮市 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。